西班牙最受市场欢迎的房产类型详解

 


根据idealista最新的9月份研究报告显示 在西班牙的租赁市场,需求最大的房型为大约80平方米,有2-3间卧室且平均月租不超过1015欧元的房子。

 

在所有地区中,最受欢迎的住房类型是公寓。

加泰罗尼亚(Cataluña)是租房需求较高的大区,月租金达到平均1,351欧元,其次是马德里(Madrid)1,307欧元,巴利阿里群岛(Baleares)1,272欧元和巴斯克地区(Euskadi)1,060欧元。相反,埃斯特雷马杜拉(Extremadura)的租户仅愿支付495欧元用来租房。其次是是卡斯蒂利亚-拉曼恰(Castilla-La Mancha)533欧元,阿斯图里亚斯(Asturias)590欧元,卡斯蒂利亚-莱(Castilla y León)609欧元,加利西亚(Galicia)614欧元和阿拉贡(Aragón)623欧元。

纳瓦拉(Navarre)的租户喜欢大约108平方米,较大的房屋,其次是巴伦西亚(Valencia)107平方米和穆尔西亚(Murcia)104平方米。拉里奥哈(La Rioja )98平方米,加泰罗尼亚和埃斯特雷马杜拉(Cataluña y Extremadura)96平方米。

 

 

在买房中需求量最高的也是带有三间卧室的房产,根据idealista最新的9月份研究报告显示,巴利阿里群岛(Baleares)的房产平均成交价格为343,900欧,马德里(Madrid)为284,728欧元,加泰罗尼亚(Cataluña)242,474欧元。

相反,穆尔西亚(Murcia)的平均成交价格仅为115,522欧元,卡斯蒂利亚-莱昂(Castilla y León)119,886欧元,坎塔布里亚(Cantabria)130,368欧元,阿斯图里亚斯(Asturias)131,177欧元,阿拉贡(Aragón)136,596欧元和拉里奥哈(La Rioja)137,911欧元。

 


 

在马德里投资,想要确保自己投资房产方向准确,应将市场的需求计入考量。根据以上数据推算,在马德里最受欢迎的房产应为82平米左右,月租不超过1300欧元。

君泰利安在此给大家推荐几套位于首都马德里,符合以上要求,且价格仅接近阿拉贡(Aragón)、拉里奥哈(La Rioja)地区的平均房价的投资房产。

 

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